沖縄県国頭郡恩納村の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、国頭郡恩納村の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,792万円
推定の幅：3,274万円〜4,524万円 1年あたりの変化：+7.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,732万円 → 3,792万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
3,103万円
推定の幅：2,090万円〜4,256万円 1年あたりの変化：+4.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,475万円 → 3,103万円
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国頭郡恩納村のマンションの相場
国頭郡恩納村で過去5年に取引されたマンションは21件です。直近1年の3件では、㎡単価の中央値 62.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,792万円（2026年1〜3月時点）です。国頭郡恩納村の事例が少ないため、沖縄県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の483件（沖縄県）で検証した誤差は中央値で±12.2%、±20%以内に収まったのは71%です。
国頭郡恩納村の一戸建ての相場
国頭郡恩納村で過去5年に取引された一戸建ては35件です。直近1年の12件では、取引価格の中央値 4,050万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,103万円（2026年1〜3月時点）です。国頭郡恩納村の事例が少ないため、沖縄県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の601件（沖縄県）で検証した誤差は中央値で±17.4%、±20%以内に収まったのは55%です。
推定の方法
国頭郡恩納村の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。