山口県周南市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、周南市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,729万円
推定の幅：1,463万円〜2,027万円 1年あたりの変化：+5.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,360万円 → 1,729万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,251万円
推定の幅：827万円〜2,037万円 1年あたりの変化：+3.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,086万円 → 1,251万円
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周南市のマンションの相場
周南市で過去5年に取引されたマンションは326件です。直近1年の60件では、㎡単価の中央値 20.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,729万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の60件（周南市）で検証した誤差は中央値で±13%、±20%以内に収まったのは70%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 三番町 | 2,105万円 | 8件 |
| 速玉町 | 1,934万円 | 15件 |
| 毛利町 | 1,890万円 | 21件 |
| 弥生町 | 1,849万円 | 8件 |
| 中央町 | 1,837万円 | 5件 |
| 慶万町 | 1,824万円 | 22件 |
| 大内町 | 1,802万円 | 11件 |
| 城ケ丘 | 1,796万円 | 6件 |
| 周陽 | 1,791万円 | 7件 |
| 大字徳山 | 1,788万円 | 31件 |
| 桜馬場通 | 1,782万円 | 8件 |
| 河東町 | 1,768万円 | 7件 |
| 古川町 | 1,762万円 | 13件 |
| 梅園町 | 1,749万円 | 13件 |
| 岐山通 | 1,725万円 | 6件 |
| 青山町 | 1,707万円 | 7件 |
| 糀町 | 1,689万円 | 5件 |
| 川端町 | 1,688万円 | 11件 |
| 川手 | 1,684万円 | 5件 |
| 清水 | 1,670万円 | 6件 |
| 千代田町 | 1,659万円 | 5件 |
| 若草町 | 1,654万円 | 11件 |
| 桜木 | 1,644万円 | 11件 |
| 築港町 | 1,631万円 | 5件 |
| 遠石 | 1,580万円 | 27件 |
| 住崎町 | 1,579万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
周南市の一戸建ての相場
周南市で過去5年に取引された一戸建ては857件です。直近1年の130件では、取引価格の中央値 1,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,251万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の130件（周南市）で検証した誤差は中央値で±35%、±20%以内に収まったのは29%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 遠石 | 1,834万円 | 17件 |
| 周陽 | 1,720万円 | 13件 |
| 大字富田 | 1,672万円 | 17件 |
| 宮の前 | 1,633万円 | 7件 |
| 秋月 | 1,620万円 | 33件 |
| 大神 | 1,524万円 | 24件 |
| 桜木 | 1,485万円 | 5件 |
| 梅園町 | 1,462万円 | 5件 |
| 清水 | 1,417万円 | 7件 |
| 楠木 | 1,387万円 | 18件 |
| 川崎 | 1,378万円 | 8件 |
| 大字徳山 | 1,340万円 | 71件 |
| 大字下上 | 1,331万円 | 48件 |
| 西松原 | 1,309万円 | 6件 |
| 大字久米 | 1,305万円 | 75件 |
| 城ケ丘 | 1,280万円 | 23件 |
| 大字栗屋 | 1,264万円 | 12件 |
| 新宿通 | 1,237万円 | 9件 |
| 政所 | 1,169万円 | 9件 |
| 大字大河内 | 1,159万円 | 15件 |
| 大字上村 | 1,152万円 | 21件 |
| 江の宮町 | 1,149万円 | 9件 |
| 長田町 | 1,133万円 | 8件 |
| 野村 | 1,128万円 | 7件 |
| 蓮ヶ浴 | 1,126万円 | 10件 |
| 室尾 | 1,124万円 | 6件 |
| 福川中市町 | 1,110万円 | 8件 |
| 古市 | 1,105万円 | 10件 |
| 三笹町 | 1,095万円 | 17件 |
| 花陽 | 1,094万円 | 9件 |
| 大字櫛ヶ浜 | 1,094万円 | 9件 |
| 新田 | 1,091万円 | 12件 |
| 泉原町 | 1,090万円 | 7件 |
| 新清光台 | 1,090万円 | 9件 |
| 鶴見台 | 1,066万円 | 5件 |
| 御姫町 | 1,046万円 | 9件 |
| 大字須々万本郷 | 1,033万円 | 11件 |
| 西桝町 | 1,024万円 | 8件 |
| 大字夜市 | 1,004万円 | 15件 |
| 大字須々万奥 | 988万円 | 6件 |
| 羽島 | 984万円 | 11件 |
| 大字戸田 | 945万円 | 15件 |
| 清光台町 | 938万円 | 10件 |
| 大字呼坂 | 931万円 | 22件 |
| 福川 | 930万円 | 8件 |
| 大字大島 | 922万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
周南市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。