岩手県滝沢市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、滝沢市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,958万円
推定の幅：1,321万円〜2,678万円 1年あたりの変化：+0.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,960万円 → 1,958万円
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滝沢市の一戸建ての相場
滝沢市で過去5年に取引された一戸建ては241件です。直近1年の41件では、取引価格の中央値 1,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,958万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の41件（滝沢市）で検証した誤差は中央値で±21.1%、±20%以内に収まったのは46%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 土沢 | 2,327万円 | 8件 |
| 穴口 | 2,292万円 | 35件 |
| 鵜飼向新田 | 2,187万円 | 5件 |
| 鵜飼狐洞 | 2,101万円 | 6件 |
| 牧野林 | 1,982万円 | 13件 |
| 外山 | 1,956万円 | 6件 |
| 野沢 | 1,956万円 | 16件 |
| 鵜飼笹森 | 1,949万円 | 5件 |
| 大釜風林 | 1,895万円 | 9件 |
| 湯舟沢 | 1,877万円 | 12件 |
| 大崎 | 1,768万円 | 6件 |
| 葉の木沢山 | 1,701万円 | 22件 |
| 巣子 | 1,585万円 | 46件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
滝沢市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。