青森県むつ市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、むつ市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
578万円
推定の幅：239万円〜1,124万円 1年あたりの変化：+6.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：438万円 → 578万円
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むつ市の一戸建ての相場
むつ市で過去5年に取引された一戸建ては188件です。直近1年の34件では、取引価格の中央値 450万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は578万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の34件（むつ市）で検証した誤差は中央値で±55%、±20%以内に収まったのは9%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 新町 | 750万円 | 8件 |
| 金谷 | 716万円 | 5件 |
| 小川町 | 687万円 | 11件 |
| 大平町 | 653万円 | 8件 |
| 海老川町 | 636万円 | 6件 |
| 緑町 | 620万円 | 8件 |
| 並川町 | 617万円 | 7件 |
| 若松町 | 611万円 | 6件 |
| 大字田名部 | 599万円 | 6件 |
| 柳町 | 593万円 | 6件 |
| 大畑町 | 583万円 | 18件 |
| 桜木町 | 567万円 | 5件 |
| 仲町 | 544万円 | 7件 |
| 苫生町 | 524万円 | 5件 |
| 金曲 | 439万円 | 11件 |
| 山田町 | 438万円 | 9件 |
| 川内町 | 281万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
むつ市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。