青森県十和田市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、十和田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
625万円
推定の幅：411万円〜990万円 1年あたりの変化：+4.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：513万円 → 625万円
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十和田市の一戸建ての相場
十和田市で過去5年に取引された一戸建ては259件です。直近1年の58件では、取引価格の中央値 695万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は625万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の58件（十和田市）で検証した誤差は中央値で±34.3%、±20%以内に収まったのは24%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 東二十四番町 | 860万円 | 6件 |
| 東一番町 | 747万円 | 7件 |
| 西二番町 | 733万円 | 5件 |
| 元町東 | 693万円 | 6件 |
| 東十一番町 | 674万円 | 5件 |
| 西六番町 | 665万円 | 6件 |
| 西二十三番町 | 662万円 | 15件 |
| 西十四番町 | 639万円 | 6件 |
| 大字相坂 | 631万円 | 13件 |
| 西二十一番町 | 614万円 | 14件 |
| 西二十二番町 | 609万円 | 12件 |
| 東十三番町 | 603万円 | 7件 |
| 元町西 | 595万円 | 15件 |
| 西十一番町 | 593万円 | 13件 |
| 一本木沢 | 586万円 | 6件 |
| 東十五番町 | 582万円 | 11件 |
| 大字三本木 | 562万円 | 37件 |
| 西十三番町 | 534万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
十和田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。