鹿児島県日置市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、日置市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,322万円
推定の幅：725万円〜2,172万円 1年あたりの変化：-4.3%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,627万円 → 1,322万円
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日置市の一戸建ての相場
日置市で過去5年に取引された一戸建ては162件です。直近1年の26件では、取引価格の中央値 515万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,322万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の961件（鹿児島県）で検証した誤差は中央値で±30.5%、±20%以内に収まったのは38%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 伊集院町妙円寺 | 1,863万円 | 40件 |
| 伊集院町猪鹿倉 | 1,494万円 | 13件 |
| 吹上町湯之浦 | 1,462万円 | 6件 |
| 伊集院町徳重 | 1,347万円 | 9件 |
| 伊集院町郡 | 1,328万円 | 18件 |
| 日吉町日置 | 1,248万円 | 8件 |
| 東市来町湯田 | 1,179万円 | 7件 |
| 伊集院町下谷口 | 1,152万円 | 13件 |
| 吹上町中原 | 1,137万円 | 7件 |
| 伊集院町麦生田 | 1,068万円 | 10件 |
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推定の方法
日置市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。