福島県喜多方市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、喜多方市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,113万円
推定の幅：587万円〜1,881万円 1年あたりの変化：-1.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,165万円 → 1,113万円
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喜多方市の一戸建ての相場
喜多方市で過去5年に取引された一戸建ては144件です。直近1年の27件では、取引価格の中央値 470万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,113万円（2026年1〜3月時点）です。喜多方市の事例が少ないため、福島県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,805件（福島県）で検証した誤差は中央値で±24.3%、±20%以内に収まったのは42%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 松山町大飯坂 | 1,614万円 | 5件 |
| 関柴町上高額 | 1,398万円 | 6件 |
| 松山町村松 | 1,378万円 | 6件 |
| 塩川町 | 1,284万円 | 16件 |
| （大字なし） | 1,155万円 | 44件 |
| 塩川町御殿場 | 1,122万円 | 5件 |
| 字清水が丘 | 1,082万円 | 6件 |
| 字押切南 | 1,064万円 | 6件 |
| 東桜ガ丘 | 956万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
喜多方市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。