福島県白河市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、白河市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,325万円
推定の幅：747万円〜2,386万円 1年あたりの変化：+0.3%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,307万円 → 1,325万円
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白河市の一戸建ての相場
白河市で過去5年に取引された一戸建ては240件です。直近1年の64件では、取引価格の中央値 995万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,325万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の64件（白河市）で検証した誤差は中央値で±46.9%、±20%以内に収まったのは20%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| みさか | 1,859万円 | 27件 |
| 新白河 | 1,645万円 | 10件 |
| 古高山 | 1,510万円 | 7件 |
| 旭町 | 1,399万円 | 7件 |
| 菅生舘 | 1,347万円 | 5件 |
| 大 | 1,322万円 | 13件 |
| 会津町 | 1,215万円 | 5件 |
| 久田野 | 1,175万円 | 7件 |
| 白坂 | 1,159万円 | 13件 |
| 五番町川原 | 1,077万円 | 6件 |
| 表郷金山 | 803万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
白河市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。