石川県能美市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、能美市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
979万円
推定の幅：760万円〜1,342万円 1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：868万円 → 979万円
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能美市の一戸建ての相場
能美市で過去5年に取引された一戸建ては169件です。直近1年の41件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は979万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の41件（能美市）で検証した誤差は中央値で±38.3%、±20%以内に収まったのは34%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 泉台町 | 1,079万円 | 5件 |
| 寺井町 | 1,043万円 | 7件 |
| 福岡町 | 1,008万円 | 11件 |
| 下ノ江町 | 994万円 | 8件 |
| 緑が丘 | 988万円 | 22件 |
| 浜町 | 987万円 | 7件 |
| 大浜町 | 960万円 | 6件 |
| 浜開発町 | 953万円 | 5件 |
| 湯谷町 | 948万円 | 6件 |
| 宮竹町 | 932万円 | 8件 |
| 福島町 | 892万円 | 8件 |
| 山口町 | 886万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
能美市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。