石川県かほく市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、かほく市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
988万円
推定の幅：773万円〜1,461万円 1年あたりの変化：+7.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：704万円 → 988万円
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かほく市の一戸建ての相場
かほく市で過去5年に取引された一戸建ては164件です。直近1年の43件では、取引価格の中央値 1,700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は988万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の43件（かほく市）で検証した誤差は中央値で±39.5%、±20%以内に収まったのは26%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 内日角 | 1,238万円 | 17件 |
| 浜北 | 1,063万円 | 10件 |
| 宇野気 | 1,058万円 | 7件 |
| 大崎 | 998万円 | 7件 |
| 秋浜 | 989万円 | 7件 |
| 外日角 | 982万円 | 6件 |
| 遠塚 | 980万円 | 12件 |
| 七窪 | 962万円 | 14件 |
| 白尾 | 947万円 | 16件 |
| 木津 | 939万円 | 19件 |
| 高松 | 871万円 | 22件 |
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推定の方法
かほく市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。