秋田県大館市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、大館市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
844万円
推定の幅：461万円〜1,524万円 1年あたりの変化：+8.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：577万円 → 844万円
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大館市の一戸建ての相場
大館市で過去5年に取引された一戸建ては227件です。直近1年の44件では、取引価格の中央値 700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は844万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の44件（大館市）で検証した誤差は中央値で±46.9%、±20%以内に収まったのは32%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 片山 | 1,210万円 | 11件 |
| 美園町 | 1,078万円 | 5件 |
| 字観音堂 | 1,037万円 | 7件 |
| 字館下 | 1,030万円 | 5件 |
| 有浦 | 943万円 | 11件 |
| 東台 | 869万円 | 22件 |
| 字大田面 | 868万円 | 8件 |
| 比内町扇田 | 857万円 | 8件 |
| 釈迦内 | 848万円 | 11件 |
| 下代野 | 813万円 | 10件 |
| 柄沢 | 798万円 | 12件 |
| 清水 | 787万円 | 10件 |
| 芦田子 | 735万円 | 6件 |
| 字相染沢中岱 | 734万円 | 8件 |
| 岩瀬 | 652万円 | 5件 |
| 川口 | 566万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
大館市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。