宮崎県日向市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、日向市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,387万円
推定の幅：1,073万円〜1,815万円 1年あたりの変化：+2.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,248万円 → 1,387万円
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日向市の一戸建ての相場
日向市で過去5年に取引された一戸建ては291件です。直近1年の54件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,387万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の54件（日向市）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは56%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 迎洋園 | 1,765万円 | 13件 |
| 大王町 | 1,558万円 | 10件 |
| 大字富高 | 1,551万円 | 24件 |
| 亀崎 | 1,523万円 | 7件 |
| 原町 | 1,483万円 | 5件 |
| 高砂町 | 1,480万円 | 7件 |
| 平野町 | 1,470万円 | 9件 |
| 比良町 | 1,457万円 | 10件 |
| 亀崎東 | 1,452万円 | 8件 |
| 向江町 | 1,417万円 | 5件 |
| 新生町 | 1,411万円 | 7件 |
| 曽根町 | 1,396万円 | 8件 |
| 大字日知屋 | 1,380万円 | 22件 |
| 永江町 | 1,364万円 | 6件 |
| 浜町 | 1,360万円 | 9件 |
| 江良町 | 1,343万円 | 6件 |
| 大字財光寺 | 1,307万円 | 69件 |
| 中堀町 | 1,231万円 | 7件 |
| 大字細島 | 1,159万円 | 7件 |
| 大字平岩 | 1,103万円 | 7件 |
| 東郷町山陰 | 1,013万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
日向市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。