愛媛県東温市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、東温市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,692万円
推定の幅：1,210万円〜2,166万円 1年あたりの変化：+1.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,557万円 → 1,692万円
自分の一戸建てで調べる
東温市の一戸建ての相場
東温市で過去5年に取引された一戸建ては133件です。直近1年の24件では、取引価格の中央値 1,350万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,692万円（2026年1〜3月時点）です。東温市の事例が少ないため、愛媛県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の773件（愛媛県）で検証した誤差は中央値で±30.2%、±20%以内に収まったのは36%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 野田 | 1,840万円 | 12件 |
| 田窪 | 1,823万円 | 20件 |
| 志津川南 | 1,777万円 | 5件 |
| 牛渕 | 1,757万円 | 7件 |
| 見奈良 | 1,751万円 | 8件 |
| 横河原 | 1,711万円 | 9件 |
| 志津川 | 1,678万円 | 19件 |
| 西岡 | 1,626万円 | 8件 |
| 南方 | 1,547万円 | 17件 |
| 北方 | 1,540万円 | 9件 |
| 則之内 | 1,310万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
東温市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。