福井県鯖江市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、鯖江市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
908万円
推定の幅：726万円〜1,303万円 1年あたりの変化：+5.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：717万円 → 908万円
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鯖江市の一戸建ての相場
鯖江市で過去5年に取引された一戸建ては238件です。直近1年の51件では、取引価格の中央値 1,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は908万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の51件（鯖江市）で検証した誤差は中央値で±24.9%、±20%以内に収まったのは49%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 横江町 | 1,047万円 | 7件 |
| 水落町 | 989万円 | 28件 |
| 新横江 | 959万円 | 8件 |
| 神中町 | 958万円 | 5件 |
| 石田上町 | 953万円 | 5件 |
| 住吉町 | 949万円 | 12件 |
| 御幸町 | 948万円 | 10件 |
| 五郎丸町 | 905万円 | 8件 |
| 杉本町 | 875万円 | 8件 |
| 糺町 | 866万円 | 12件 |
| 宮前 | 864万円 | 7件 |
| 舟津町 | 860万円 | 12件 |
| 下河端町 | 854万円 | 7件 |
| 神明町 | 840万円 | 6件 |
| 北野町 | 840万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
鯖江市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。