富山県射水市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、射水市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,026万円
推定の幅：644万円〜1,501万円 1年あたりの変化：+4.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：825万円 → 1,026万円
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射水市の一戸建ての相場
射水市で過去5年に取引された一戸建ては423件です。直近1年の78件では、取引価格の中央値 885万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,026万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の78件（射水市）で検証した誤差は中央値で±37.4%、±20%以内に収まったのは29%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 南太閤山 | 1,360万円 | 23件 |
| 土合 | 1,274万円 | 7件 |
| 三ケ | 1,265万円 | 19件 |
| 作道 | 1,227万円 | 18件 |
| 一条 | 1,225万円 | 11件 |
| 本開発 | 1,217万円 | 9件 |
| 若杉 | 1,209万円 | 8件 |
| 戸破 | 1,183万円 | 43件 |
| 東太閤山 | 1,179万円 | 5件 |
| あおば台 | 1,111万円 | 7件 |
| 小島 | 1,065万円 | 13件 |
| 小林 | 1,039万円 | 6件 |
| 太閤山 | 1,032万円 | 13件 |
| 中太閤山 | 1,024万円 | 18件 |
| 北野 | 1,005万円 | 7件 |
| 手崎 | 986万円 | 10件 |
| 二口 | 949万円 | 34件 |
| 二の丸町 | 912万円 | 7件 |
| 八塚 | 907万円 | 15件 |
| 八幡町 | 883万円 | 10件 |
| かもめ台 | 826万円 | 5件 |
| 海老江 | 762万円 | 7件 |
| 本町 | 731万円 | 9件 |
| 堀岡 | 724万円 | 8件 |
| 庄西町 | 704万円 | 6件 |
| 片口 | 668万円 | 10件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
射水市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。